Σταματήστε Αποκλεισμός Βοήθεια & Συμβουλές

Θέσεις Tagged 'Δημοπρασία Αποκλεισμός »

Αν είστε ένας από τους πολλούς χιλιάδες Αμερικανούς των οποίων το σπίτι πρόκειται για μια δημοπρασία σπίτι αποκλεισμό, είστε στην καλή επιχείρηση. Πολλές πολιτείες είχαν foreclosures αυξηθεί όσο το 57% κατά το πρώτο εξάμηνο του 2008. Αλλά μην αφήσουμε όλα αυτά κακά νέα να σας κάνει να αισθανθείτε σαν τη ζωή σας πρόκειται να λήξει τη στιγμή έναρξης της διαδικασίας αποκλεισμού. Υπάρχουν ακόμη πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να αποφευχθεί η δημοπρασία σπίτι αποκλεισμό.

Η διαδικασία διαρκεί λίγο

Ένα από τα μεγάλα παρανοήσεις σχετικά με πλειστηριασμούς αποκλεισμού τραπεζών είναι ότι συμβαίνουν αμέσως μετά να πάρει μια ειδοποίηση αποκλεισμού. Η διαδικασία διαρκεί μήνες. Σύμφωνα με το νόμο, σας δίνεται τουλάχιστον ένα μήνα να μην προσπαθούν μόνο να πάρει τα οικονομικά σας σε τάξη, αλλά να βρει αγοραστή για το σπίτι σας, παρά να την πάμε για μια δημοπρασία σπίτι αποκλεισμό.

Μπορείτε να λάβετε βοήθεια για να σταματήσει η διαδικασία αποκλεισμού από το HUD (Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης). HUD απασχολεί συμβούλους πιστώσεων που εργάζονται για την ελεύθερη ("pro bono"). HUD τους πληρώνει έτσι ώστε να μην χρειάζεται να. Μπορείτε να βρείτε όπου το πλησιέστερο σύμβουλος HUD είναι με τον έλεγχο στον ιστοχώρο τους ή καλώντας 1-800-569-4287.

Κάποια πράγματα ένα HUD εγκεκριμένο σύμβουλος μπορεί να κάνει είναι να σας ενημερώσουμε τα δικαιώματά σας ως ιδιοκτήτης κατοικίας στη χώρα σας και ιδιαίτερα η οικονομική σας κατάσταση. Επίσης, θα σας βοηθήσει να βρείτε τρόπους να νομικές καθυστέρηση μια δημοπρασία σπίτι αποκλεισμό. δανειστής ή η τράπεζα σας θα προτιμούσε να μην έχει να ασχοληθεί με το σπίτι σας, διότι αυτό είναι ένα χρήματα-να χάσει ταλαιπωρία γι 'αυτούς.

Μείνετε μακριά από Καλλιτέχνες Scam

Υπάρχουν πολλοί καλλιτέχνες απατών που υπόσχονται ότι μπορούν να σταματήσουν δημοπρασίες σπίτι αποκλεισμό, αφού η πληρωμή θα γίνει μια τεράστια αμοιβή. Μετά την εξαργυρώνει έλεγχο, αυτές παραλείψετε πόλη και είστε ακόμα μείνει με την προοπτική της αντιμετώπισης ενός αποκλεισμού. Μπορείτε να πείτε ότι είναι απάτη καλλιτέχνες συνήθως γιατί ισχυρίζονται ότι μπορεί να διορθώσει το πιστωτικό αρχείο σας ή να σας ζητήσει να διαψεύσει ορισμένες εγγραφές.

Να μην πάρει εκδίκηση

Εάν φαίνεται αναπόφευκτο ότι το σπίτι σας θα πάει σε μια δημοπρασία σπίτι αποκλεισμό, μην προσπαθήσετε να "πάρει ακόμη και" με την τράπεζα είτε από διαλύσει το σπίτι σας, αφήνοντας τα νεκρά ζώα ή σπιτικά βόμβες επί του ακινήτου. Αυτό δεν είναι μόνο σκληρή, αλλά θα σας γης στη φυλακή. Αν πρέπει να εγκαταλείψουν τα κατοικίδια ζώα σας, παρακαλούμε να παραδοθούν σε ντόπιους καταφύγιο ζώων σας.

Εκτός αυτού, είναι απλά ένα σπίτι. Δεν είναι το σπίτι που κάνει ένα σπίτι. Αν είστε βαθιά στο χρέος, πουλώντας τρέχουσα το σπίτι σας μπορεί να είναι ό, τι χρειάζεστε για να πάρετε πίσω την οικονομική πόδια σας πάλι.

Αν απολαμβάνουν αυτή τη θέση, φροντίστε να εγγραφείτε στο RSS feed μου !

Αναρωτηθήκατε ποτέ πώς οι άνθρωποι κάνουν τα χρήματα στην ακίνητη περιουσία; Αν δεν είναι ιδιοκτήτες, τότε οι πιθανότητες είναι ότι έχουν γίνει αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν ανακαλύψει μέσα από πραγματικές πλειστηριασμών ακινήτων αποκλεισμού. Real estate είναι σαν απόθεμα που πρέπει να αγοράσετε χαμηλό και πωλεί υψηλό προκειμένου να έχει κέρδος. Συμμετέχουν σε μια δημοπρασία αποκλεισμού είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να αγοράσουν χαμηλά.

Know Your Market

Αν και θα μπορούσαν να εγγραφούν σε online υπηρεσίες που σας αφήνουν να ξέρετε πότε δημοπρασίες αποκλεισμού πρόκειται να συμβεί οπουδήποτε στη χώρα, θα είναι για μπελάδες αγορά της ιδιοκτησίας σε μια αγορά που δεν ξέρετε τίποτα για. Για παράδειγμα, δεν είναι καλό αγοράζοντας ένα αρχοντικό μίνι στη Νότια Καρολίνα και αν βρίσκονται σε μια πόλη που επλήγη από τον τυφώνα πέρυσι. Τι χρειάζεται να κάνετε είναι να γνωρίζουμε ποια συγκεκριμένη αγορά που θέλετε και στη συνέχεια να περιμένουμε για μια δημοπρασία αποκλεισμού στην επιθυμητή περιοχή σας.

Προσφορών εθιμοτυπία

Είναι απολύτως εντάξει για να επικοινωνήσετε με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου για να προσπαθήσουμε και να κάνουμε μια διαπραγμάτευση, ώστε το ακίνητο δεν πηγαίνει στο φραγμό δημοπρασίας αποκλεισμού. Συνήθως, οι ιδιοκτήτες έχουν δοθεί περίπου ένα μήνα για να βρεθεί αγοραστής. Είναι συχνά πολύ πιο εύκολο για τις τράπεζες ή την κυβέρνηση να ασχοληθεί με τις πωλήσεις των ακινήτων αποκλειστούν από μια δημοπρασία.

Αν τα πράγματα δεν λειτουργούν έξω, μπορείτε και πάλι να υποβάλουν προσφορά για τη δημοπρασία. Εναπόκειται σε εσάς να ανακαλύψετε τι μεσίτης ακινήτων είναι η διαχείριση της δημοπρασίας και αν μπορείτε να τηλεφωνήσετε σε μια προσφορά ή αν έχετε να παραστεί αυτοπροσώπως. Δεν είναι μέχρι τον ιδιοκτήτη του ακινήτου για να σας ενημερώσουμε για όλες τις αιματηρές λεπτομέρειες. Δεδομένου ότι η νομοθεσία για την υποβολή προσφορών για τις δημοπρασίες αποκλεισμό διαφέρουν σε κάθε κράτος, θα πρέπει να το γνωρίσετε με τους νόμους του κράτους σας (ή τους νόμους του κράτους όπου βρίσκεται το ακίνητο).

Τι είμαι Προσφορών;

Συνήθως, μια καλή προσφορά είναι είκοσι τοις εκατό μικρότερη από την εκτιμώμενη αξία της αγοράς του σπιτιού ή της περιουσίας αποκλειόμενο από την. Μπορείτε να βρείτε την εκτιμώμενη αξία της αγοράς από την ανάγνωση την πλήρη έκθεση αποτίμησης ή εκθέσεις ακινήτων. Ωστόσο, είναι επέμενε ότι δεν είναι το μόνο που επιθεωρούν τον εαυτό του ακινήτου, αλλά μίσθωση δικό επιθεωρητή σπίτι σας για να δώσετε μια φορά-over. Αν και μπορείτε να πάρετε ευκαιρίες σε μια δημοπρασία αποκλεισμού, δεν είναι μια συμφωνία, εάν έχετε αγοράσει ένα σπίτι σχεδόν έτοιμο να καταρρεύσει.

Ανάλογα με τη νομοθεσία αποκλεισμού στο κράτος όπου η δημοπράτηση θα λάβει χώρα, ίσως χρειαστεί να πληρώσετε για το ακίνητο στο σύνολό τους. Κρατήστε αυτό κατά νου κατά τον καθορισμό της προσφοράς σας.

Αν απολαμβάνουν αυτή τη θέση, φροντίστε να εγγραφείτε στο RSS feed μου !